Appartement met 2 slaapkamers in Deurne

€ 189 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in de Baron Leroystraat in Deurne, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en groene parken.

Dit appartement combineert rust en bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie units geniet u van lage gemeenschappelijke kosten, veel privacy en een huiselijke sfeer. Het appartement beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, jonge gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Bovendien is het momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.
• Functionele keuken voorzien van elektrische kookplaat en dampkap.
• Twee ruime slaapkamers met plaats voor dubbel bed en kasten.
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en parken.
• Kleinschalige residentie met lage kosten en veel privacy.
• Twee volwaardige slaapkamers.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250506-0003577975-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Baron Leroystraat 29 201, 2100 Deurne