Instapklare woning met 3 slaapkamers (renovatie 2018)

De afgelopen 7 dagen 20 keer bekeken
€ 375 000

Beschrijving van het pand

Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 11u30 en 13u00.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 volwaardige slaapkamers die bovendien voorzien is van alle hedendaagse comfort? Lees hier dan zeker verder!

Op de Dendermondesteenweg kunt u deze halfopen bebouwing terugvinden die in 2018 een totaalrenovatie onderging. Zo werden alle leidingen vernieuwd met een volledig nieuwe CV-installatie (slimme thermostaat van Honeywell), werd de elektriciteit conform gemaakt, keuken en badkamer volledig vernieuwd, 8 zonnepanelen geïnstalleerd, geïsoleerd, elektrische rolluiken geplaatst en ga zo maar door. Kosten nog moeite werden gespaard om van deze woning een knusse thuis te maken. Naast de vlotte verbindingen is er ook een aangename zuidgerichte tuin met terras.

INDELING:
- GLV: inkomhal (5m²), berging, leefruimte (36m²), keuken (9m²), badkamer (4m²), wasplaats (3m²)
- 1steV: nachthal, slaapkamer 1 (14m²) met berging/dressing, slaapkamer 2 (13m²), slaapkamer 3 (10m²)
- Zolder: via zolderluik (14m² op stahoogte) - geïsoleerd

In de tuin bevinden zich 2 tuinhuizen waardoor er veel opbergruimte is.

EPC: 236 kWh/m²
Asbestattest: asbestveilig
Elektriciteit: conform tot 07/09/2048
Regenput en boorput aanwezig

Ziet u zichzelf (en uw gezin) hier wonen? Kom dan zeker eens een kijkje nemen en ontdek deze aangename woonst.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€366,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Zolderplaat
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.17
Lengte
4.66
Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Technische ruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Lengte
7.66
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.49
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.26
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.89
Lengte
2.6

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.86
Lengte
2.81
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.96
Lengte
4.83
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
0.94
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.59
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.76
Lengte
3.58
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.45
Lengte
5.81
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Water: aan te sluiten
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230911-0002982681-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Dendermondesteenweg 226 , 9070 Destelbergen