Woning met 4 slpks en polyvalente ruimte in Dentergem

€ 375 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: Ruime woning in centrum Wakken, vlakbij openbaar vervoer, Baliekouter, bakker en andere voorzieningen.
Deze kwalitatief afgewerkte woning beschikt over een polyvalente ruimte van 180 m², ideaal voor een kangoeroewoning, praktijkruimte of vrij beroep. Dankzij het grote woonvolume en 4 slaapkamers is dit pand perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De afwerking met maatwerk zorgt voor een stijlvolle en praktische inrichting.
Woning:
• Inkomhal met gastentoilet + vestiaire
• Woonkamer (41 m²) met ingemaakte kasten
• Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, ovens, koelkast, bordenwarmer en koele berging
• 3 slaapkamers op het 1e verdiep met ingemaakte kasten en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel
• Masterbedroom op het 2e verdiep met eigen badkamer (ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en apart toilet)
• Terras / tuin
• Droge kelder
• Grote carport met extra berging
Polyvalente ruimte (180m²):
• Eigen inkomhal met gastentoilet
• Bureau (17 m²)
• Badkamer met douche, sauna en lavabomeubel
• Wasplaats / ruime berging
• 1e verdieping met ruime woonkamer/polyvalente ruimte (62 m²) en open keuken met keramische kookplaat, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser
• Airco aanwezig
Troeven:
• Polyvalente ruimte
• Groot woonvolume met 4 slaapkamers
• Hoogwaardige afwerking met maatwerk
• Veel mogelijkheden (kangoeroewonen, praktijk, vrij beroep)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
306.00m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1064,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.6
Beschrijving
Met apart toilet en vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
2
Beschrijving
Vestiaire / berging

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.7
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Bordenwarmers
Koele berging
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
3
Beschrijving
Provisieberging naast de keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
3.9
Lengte
10.6
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.97
Lengte
4.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.6
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats in bijgebouw

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.77
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Apart toilet in bijgebouw

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.22
Kamer items
Douche
Sauna
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer in bijgebouw

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.77
Lengte
4.4
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Bureau in bijgebouw

Woonkamer

Berekende oppervlakte
62 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Woonkamer met open keuken in bijgebouw. Warmtepomp aanwezig

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Open keuken in bijgebouw

Carport

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.84

Tuin

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220505-0002597487-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Kapellestraat 40 , 8720 Dentergem