Opbrengsteigendom van 3 appartementen en handelspand

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom in Sint-Gillis-bij-Dendermonde? Gevonden!

De mogelijke opbrengst van €2030 en de gunstige ligging in het centrum van Sint-Gillis zijn slechts enkele troeven van het pand.

Indeling:
GLV: hier bevindt zich de inkom (14m²) ,met trap, en de garage (97m²) . Op de gelijkvloerse verdieping vinden we het handelspand (36m²) met bijhorende toilet. 
1steV: hier bevindt zich het eerste appartement (88m²). Dit appartement beschikt over twee ruime terrassen (8-6m²), een ruime living met keuken (36m²), een badkamer (5m²) met ligbad, een slaapkamer (12m²), een bureau (6m²), een technische ruimte (3m²) en een ruime inkomhal (5m²). 
2deV: hier bevindt zich het 2de appartement. Dit appartement beschikt over twee terrassen (2-2m²), een ruime living met keuken (38m²), een badkamer (5m²) met ligbad, een slaapkamer (12m²), een bureau (6m²), een technische ruimte (3m²) en een ruime inkomhal (5m²).  
3deV: hier bevindt zich het 3de appartement. Dit appartement beschikt over twee terrassen (2-2m²), een ruime living met keuken (38m²), een badkamer (5m²) met ligbad, een slaapkamer (12m²), een bureau (6m²), een technische ruimte (3m²) en een ruime inkomhal (5m²).  

Alle keukens beschikken over een spoelbak, kookvuur en dampkap. De badkamers bestaan uit een ligbad, lavabo en toilet.

Deze appartementen kunnen ook apart aangekocht worden. 

Lijkt deze investering iets voor jou? Contacteer ons dan snel!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
392.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Bebouwbare oppervlakte
169.00m²
Bebouwde oppervlakte
169.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2605,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
97 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230609-0002895432-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Burgemeester Potiaulaan 50 , 9200 Dendermonde