Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning te koop in een rustige en groene woonomgeving in Dendermonde.
Deze halfopen gerenoveerde bebouwing uit 1958 combineert een zeer rustige ligging met een verrassend ruime indeling en een aangename tuin van 480 m². De woning bevindt zich aan de stadsrand van Dendermonde, in een residentiële buurt met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen. Dankzij de grote oprit en de garage beschik je hier over bijzonder veel parkeermogelijkheden. Binnen geniet je van lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het terras en de tuin zorgen bovendien voor een aangename buitenbeleving in alle rust.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken uitgerust met gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met douche en dubbele spoelbak
• 3 volwaardige slaapkamers
• Garage met extra bergruimte
• Groot terras met aansluitende tuin van 480 m²
Troeven:
• Zeer rustige ligging in een groene en residentiële omgeving
• Grote oprit, garage en aangename tuin met veel buitenruimte
• Ruime woning met 3 slaapkamers en praktische indeling
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
424.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€529,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
480 m²

Terras

Woonkamer

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260710-0003914416-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jolien De Keukelaere
Molenkouterstraat 29 , 9200 Dendermonde