Beschrijving van het pand

Te koop: ruime gesloten woning in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van station, bushalte en voorzieningen.
Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte en potentieel, met maar liefst vijf slaapkamers en grote leefruimtes. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer en scholen is dit een ideale gezinswoning. Bovendien beschikt u over een ruime garage, waardoor parkeren geen probleem is.
Belangrijkste ruimtes:
• Grote living (68 m²) met open haard en veel lichtinval
• Ruime keuken (22 m²) uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast en dampkap
• Vijf slaapkamers (8 m², 9 m², 13 m², 24 m², 37 m²)
• Badkamer (7 m²) met ligbad, toilet en wastafel
• Twee bergingen (8 m² en 11 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage (33 m²)
• Tuin (160 m²) ideaal voor ontspanning
Troeven:
• Centrale ligging nabij station, bushalte en voorzieningen
• Grote woning met veel slaapkamers en ruime indeling
• Garage aanwezig, geen parkeerstress
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
276.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
KMO zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€485,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1899
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
68 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250523-0003609266-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
852

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Arne Teck
Oudegemse baan 137 , 9200 Dendermonde