Ruime en instapklare woning met garage in hartje Grembergen

€ 515 000

Beschrijving van het pand

Deze recente woning biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Gelegen in het centrum van Grembergen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van 14 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit. Aansluitend een aparte keuken (12 m²), gastentoilet en een ruime garage van maar liefst 31 m² – geen parkeerstress meer! Achteraan is een aan te leggen tuin waar u helemaal tot rust kunt komen.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer van 12 m².
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers (30 m² en 12 m²) en een grote badkamer (13 m²) met douche, toilet en aansluiting voor een ligbad.
Deze woning combineert wooncomfort met functionele ruimte en een topligging. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Een bezoek zal u overtuigen! Contacteer ons snel voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1159,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Volledig ingebouwd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
42006-G-20216-507/EP02605/SV/A001D01
Certificaatnummer
42006-G-20216-507/EP02605/SV/A001D01
Berekend specifiek energieverbruik
39.97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Grootzand 31 , 9200 Dendermonde