Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: recente halfopen woning in Dendermonde, gelegen in een rustige en groene omgeving.
 
Deze prachtige woning (bouwjaar 2022) is volledig instapklaar en biedt een comfortabele leefomgeving. De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over alle voorzieningen, ideaal voor wie graag kookt. Met 2 bijhorende staanplaatsen, extra parking en een volledig afgebakende tuin geniet u van zowel gemak als privacy. Bovendien zorgen 12 zonnepanelen voor een energiezuinige woning met EPC-label A.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5 m²)
• Ruime living (40 m²) met veel lichtinval
• Volledig geïnstalleerde keuken (9 m²) met kookplaat, oven, koelkast, Quooker en ontbijthoek
• 5 slaapkamers (11–13 m²)
• Badkamer (8 m²) met inloopdouche en ingemaakte kasten
• 2 toiletten met handenwasser
• Bergingen (4–8 m²) met technische ruimte
• Nachthal (11 m²)
 
Troeven:
• Instapklaar, recente woning op rustige locatie
• Volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige voorzieningen
• 2 staanplaatsen, extra parking, afgebakende tuin en 12 zonnepanelen, gemeenschappelijke fietsenberging. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
18062.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€830,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E28
Certificaatnummer
42006-G-OMV_2018114348/EP06545/A001/A17/SD0001
Berekend specifiek energieverbruik
47

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Molenberg 21R , 9200 Dendermonde