Landelijke woonst met leuk stuk tuinbouwgrond

De afgelopen 7 dagen 37 keer bekeken
€ 270 000

Beschrijving van het pand

Een op te frissen open bebouwing met tuin en tuinbouwgrond? Wij hebben het voor u gevonden.

Dendermonde: winkels, horeca, scholen en een belangrijke verkeersader zijn dichtbij. Een tuin met serre en werkplaats en een mooi stuk tuinbouwgrond (590m²) zijn slechts enkele troeven van deze woning. De solide bouwstijl zorgt voor een mooie basis voor frisse ideeën.

Indeling:
GLV: inkomhal (11m²), leefruimte
(29m²) annex keuken (10m²) veranda met toilet (12m²), een grote werkplaats (62m²), een tuin met serre(180m²), en een grote garage (18m²) die ook dienst doet als technische ruimte en stockage,

1steV: de hal (8m²), twee ruime slaapkamers (17m² elk) en de badkamer (5m²) met ligbad en toilet en een hobbyruimte (7m²)

Op deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
KMO zone
Kadastraal inkomen
€572,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Inox keuken
Kookplaat (halogeen)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.3

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.15
Lengte
6.9

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
62 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Orientatie zuid-oost

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.49
Lengte
3.1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240311-0003172437-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
718

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Dirk Aernout
In optie
Hoeksken 63 , 9200 Dendermonde