Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in hartje Sint-Gillis-Dendermonde? Dan is dit pareltje misschien wel jouw nieuwe thuis!
Deze recent gebouwde woning combineert modern comfort met een topligging: op wandelafstand van het station, stadspark en gezellige winkelstraten. Perfect dus voor wie rustig wil wonen, maar alles dichtbij wil hebben.
Binnenin geniet je van een lichte en ruime woonkamer met groot schuifraam dat de leefruimte naadloos verbindt met het terras en de zonnige tuin. De open, volledig ingerichte keuken maakt koken een plezier, terwijl de praktische garage rechtstreeks bereikbaar is vanuit de woning.
Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een stijlvolle badkamer. Dankzij de vaste trap bereik je de zolderruimte, momenteel ingericht als hobbykamer, maar perfect in te delen als 2 extra slaapkamers of bureau. Ideaal voor een groeiend gezin of wie extra ruimte zoekt.
Bovendien scoort deze woning uitstekend op vlak van energie dankzij zonnepanelen en een regenwaterput.
Kortom: een instapklare, toekomstgerichte woning waar comfort, licht en ruimte centraal staan.
Wacht niet te lang, plan vandaag nog je bezoek en laat je overtuigen!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Park
Kadastraal inkomen
€832,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Zolderplaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Alarm
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Hal

Garage

Berging

Keuken

Hobbyruimte

Inkomhal

Living

Terras

Toilet

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
42006-G-OMV_202011702/EP19000/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
31

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Baleunisstraat 35 , 9200 Dendermonde