Beschrijving van het pand

Ben je opzoek naar een instapklare woning? Lees dan zeker verder.

Deze woning is gelegen in Sint-Gillis-Dendermonde en bevindt zich op wandelafstand van het stadspark, station en bruisende winkelstraten. De woning werd in 2020 gebouwd en voldoet daarmee aan alle hedendaagse eisen en comfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. Er zijn indien gewenst nog 2 extra slaapkamers mogelijk via de vaste trap naar de polyvalente zolderruimte. Verder beschikt de woning over zonnepanelen en een regenwaterput.

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal met apart toilet komen we via de glazen deur terecht in de lichtrijke woonkamer. Het grote schuifraam maakt de verbinding met de tuin en terras optimaal. De open keuken is voorzien van alle toestellen en geeft een fantastisch ruimtegevoel. Via de woonkamer betreden we de garage. 
- 1steV: De hal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en aparte dressing. 
- Zolder: Via de vaste trap bereiken we de zolderruimte die momenteel is ingericht als hobyruimte.

Staat het water aan de lippen na het lezen van dit zoekertje? Neem gerust met ons contact voor een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Park
Kadastraal inkomen
€832,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Zolderplaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Alarm
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Hal

Garage

Berging

Keuken

Hobbyruimte

Inkomhal

Living

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
42006-G-OMV_202011702/EP19000/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
31

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Baleunisstraat 35 , 9200 Dendermonde