Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin

De afgelopen 7 dagen 421 keer bekeken
€ 275 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning te Dendermonde? Lees hier dan zeker even verder!

De moderne, kwaliteitsvolle afwerking, de bereikbaarheid van de achterkant van de tuin, en de ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze prachtige woning. 

Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (6m²) met ingemaakte kasten en aparte berging (2m²). Vanuit de inkomhal kom je meteen in de open leefruimte (25m²) met de volledig uitgeruste halfopen keuken (13m²) . Aansluitend heb je de badkamer (5m²) met toilet, ligbad en wastafel. Vervolgens kan je via de automatische glazen deur in de veranda/eetkamer (10m²), met aparte wasruimte (2m²) naar de gezellige tuin (65m²) met aparte berging (6m²). De grootste troef van de woning is dat je via de achterkant de tuin kan bereiken, waardoor je niet met fietsen/vuilnis door de woning moet. 
1steV: via de nachthal (2m²) kom je in de eerste twee ruime slaapkamers (17-12m²) met veel natuurlijke lichtinval. 
2eV: via de vaste trap (6m²) komen we op de ruime zolderkamer, die volledig instapklaar is (22m²)

Kan je niet langer wachten? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€332,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240307-0003169014-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Breestraat 83 , 9200 Dendermonde