Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen zoals bakker, supermarkt, station, bus, scholen en ziekenhuis. De ideale ligging voor wie rustig én centraal wil wonen.
De woning biedt een praktische indeling met kwaliteitsvolle afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime slaapkamer (15 m²) en badkamer (5 m²) met toilet – perfect voor gelijkvloers wonen of een gastenruimte. Verder zijn er een inkomhal (5 m²), hal (7 m²), apart toilet, berging (4 m²), moderne keuken (9 m²) en een lichte leefruimte (35 m²) met toegang tot de aangename tuin.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (13 m² + 13 m²) en een tweede badkamer (5 m²) met douche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer (28 m²), ideaal als hobbyruimte of bureau.
Troeven:

  • Instapklaar en volledig gerenoveerd
  • 4 slaapkamers, 2 badkamers
  • Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer
  • Rustige eenrichtingsstraat nabij centrum
  • Leuke tuin met privacy
  • Dichtbij alle voorzieningen

Een unieke kans voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een moderne woning met karakter.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€456,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250925-0003684463-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Koning Albertstraat 11 , 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde (Dendermonde)