Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Recente open bebouwing in Dendermonde met zwembad, poolhouse en hoogwaardige afwerking.
Deze prachtige energiezuinige woning van bouwjaar 2013 combineert luxe, comfort en ruimte op een uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen. De woning is volledig instapklaar afgewerkt en voorzien van ingemaakte kasten, een centraal stofzuigersysteem, ruime garages en veel praktische opbergruimte. De lichtrijke leefruimte met open haard sluit mooi aan op het terras en de verzorgde tuin met inox zwembad, buitenkeuken, poolhouse en gezellige bar. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in Dendermonde.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (20 m²) met videofoon, vestiaire en ingemaakte kasten
• Ruime woonkamer (60 m²) met open haard en veel lichtinval
• Bureel (10 m²) met ingemaakte kasten
• Terras (26 m²) met aansluiting op tuin en zwembad
• Tuin (450 m²) met inox zwembad, buitenkeuken, terras en tuinhuis
• Slaapkamer (43 m²) met ingemaakte kasten
• Twee volledig uitgeruste badkamers met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels
• Berging en wasplaats met extra opslagmogelijkheden
• Hobbyruimte voor ontspanning of extra functie
• Ruime garage (32 m²)
Troeven:
• Volledig instapklare high-class open bebouwing met EPC-label A
• Inox zwembad, poolhouse, buitenbar en zonnige tuin van 450 m²
• Veel maatwerk met ingemaakte kasten, centraal stofzuigersysteem en ruime garage
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze exclusieve woning in Dendermonde.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
748.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1787,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Manuele zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Culinaire lades
Bijkeuken
Koele berging
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Centraal afzuigsysteem
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Laadpaal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Raindance
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Zolderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Volledig omheind
Kamer items
Buitenkeuken
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Hobbyruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20221213-0002752397-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Mandekensstraat 4 A, 9200 Dendermonde