Beschrijving van het pand

Te koop: volledig gerenoveerd halfopen huis in het centrum van Baasrode, op korte wandelafstand van supermarkt, openbaar vervoer en scholen.
Deze charmante woning uit 1918 werd volledig vernieuwd en is instapklaar – ideaal voor starters of jonge gezinnen. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen vlakbij, terwijl je achteraan de woning altijd plaats vindt op de grote openbare parking. De woonkern biedt een gezellige sfeer en het nabijgelegen park nodigt uit tot ontspanning.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer (14 m²) met natuurlijke lichtinval
• Praktische keuken (15 m²) volledig ingebouwd met moderne toestellen
• 3 slaapkamers (12 m², 8 m² en 23 m²) met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer (6 m²) met douche, toilet en wastafel
• Wasplaats (4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (10 m²) voor buitenmomenten
Troeven:
• Centrale locatie in het centrum van Baasrode, alle voorzieningen op wandelafstand
• Volledig gerenoveerd en instapklaar – ideaal als starterswoning
• Grote openbare parking achter de woning, altijd parkeerplaats dichtbij
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€342,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250620-0003627127-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Scheepswerfstraat 14 , 9200 Dendermonde