Ideaal gelegen woning met 3 kamers en garage

De afgelopen 7 dagen 341 keer bekeken
€ 273 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De centrale ligging, de mooie tuin en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke punten. Bovendien heb je dankzij de eigen inpandige garage, nooit stress om te parkeren. 

Indeling:
- GLV: via de grote inkomhal (10m²) komen we uit in de gezellige woonkamer (25m²) met gaskachel. De badkamer (8m²) is uitgerust met een apart toilet en inloopdouche. Verder hebben we de volledige uitgeruste keuken (12m²) die veel te bieden heeft. Aansluitend vinden we een berging (4m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de grote inpandige garage (14m²). De woning beschikt ook over een leuke tuin met zeer grote opslagruimte (33m²). 
- 1steV: langs de trap in de inkomhal komen we terecht in de ruime traphal die toegang geeft tot 2 slaapkamers (21-19m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via de vaste trap komen we in de grote instapklare zolderkamer (46m²). 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€369,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Inloopdouche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Stadstuin

Atelier

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Zolderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240104-0003087512-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
485

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Sint Jacobstraat 37 , 9200 Dendermonde