Halfopen woning met grote tuin in Grembergen

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in Bakkerstraat, Grembergen, gelegen in een verkeersarme straat in een kindvriendelijke buurt.
Deze instapklare woning, gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid (EPC-label C), biedt veel ruimte en comfort. De grote garage met automatische poort en aparte ingang voor fietsen is een echte troef. De rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en een park maakt dit een ideale gezinswoning. Met zes slaapkamers en een tuin van 600 m² is er plaats voor grote gezinnen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (44 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken (28 m²) met moderne toestellen en ingemaakte kasten
• Zes slaapkamers (13 m², 17 m², 17 m², 19 m², en meer)
• Badkamer en twee aparte toiletten
• Grote kelder (16 m²) voor extra opslag
• Grote zolder met verschillende mogelijkheden. 
• Tuin van 600 m² met tuinhuis
• Garage met automatische poort, aparte wasplaats  en aparte fietseningang
Troeven:
• Grote garage met automatische poort en aparte ingang voor fietsen
• Rustige, verkeersarme straat in kindvriendelijke buurt met verschillende voorzieningen in de buurt.
• Ruime, gerenoveerde en energievriendelijke woning met grote tuin en ruime kamers.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
382.00m²
Grondoppervlakte
825.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€867,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
79 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260113-0003774793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Bakkerstraat 70 , 9200 Dendermonde