Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige gezinswoning in Dendermonde, rustig gelegen maar op korte afstand van het station, scholen en winkels.
Deze instapklare woning combineert ingebouwde kasten en een efficiënt aircosysteem met een praktische indeling, ideaal voor een gezin. De kindvriendelijke buurt en de nabijheid van openbaar vervoer maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Bovendien beschikt u over een ruime garage, zodat parkeren nooit een probleem is.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (34 m²) met veel lichtinval
• Keuken (9 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en keramische kookplaat
• 3 slaapkamers (13 m², 11 m², 14 m²)
• Badkamer (7 m²)
• Garage (25 m²)
• Tuin (70 m²) voor ontspanning
Troeven:
• Instapklaar met ingebouwde kasten en aircosystemen
• Rustige, kindvriendelijke locatie nabij station en voorzieningen
• Ruime garage, geen parkeerstress
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260130-0003786316-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arne Teck
Kapucijnenlaan 5 , 9200 Dendermonde