Modern handelspand op topligging in Sint-Gillis-Dendermonde

De afgelopen 7 dagen 47 keer bekeken
€ 210 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar, modern en stijlvol winkelpand in het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde? Dan is dit iets voor u

 

Op deze commerciële ligging, omringd door winkels met een heel divers aanbod vindt je deze mooie gelijkvloerse winkel met een grote etalage. Deze bekende invalsweg geeft uw zaak meteen grote uitstraling, en bovendien vormt parkeerplaats hier geen probleem.

 

Indeling; Via een inkom met arduinen vloer kom je in de open lichte winkel (77m²) met parket en knappe verlichting met aansluitend de hippe basic keuken (7m²) en toegang tot een mooie grote tuin (256m²) die je deels of geheel kan bij aankopen. Verder zijn er een toilet (1m²), een extra berging (7m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling (11m²) te vinden.

 

Op deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Korting registratierechten 2800 euro gezien aankoop onder 240k in kernstad.

 

Op zoek naar een locatie om uw activiteit een boost te geven? Aarzel dan niet en boek een afspraak in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
428.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2560,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
77 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Fietsenstalling

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
In gemeenschap met de andere eigenaars

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
256 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Beschrijving
Geheel of gedeeltelijk afzonderlijk mee aan te kopen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230124-0002788234-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
679

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Bérénice Deman
Geïnteresseerd?
Sint Gillislaan 147 1, 9200 Dendermonde