Stijlvol 3-slpk appartement met groen zicht & garage

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Nabij het bruisende centrum van Dendermonde vind je dit uitzonderlijk ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Hier geniet je dagelijks van een adembenemend groen uitzicht en maximale rust, terwijl alle voorzieningen vlakbij zijn.
Bij aankomst beschik je over een grote privégarage van 20m² op het gelijkvloers, voorzien van een automatische poort – een absolute troef voor wie waarde hecht aan comfort en veiligheid.
Via de lift bereik je het appartement op de vijfde verdieping. De inkomhal (3m²) leidt je naar een aparte gastentoilet (2m²) en de verrassend ruime leefruimte met open keuken (46m²). Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig, vrij uitzicht op het omliggende groen – een zeldzaam voordeel in een stedelijke omgeving. Het zonnige terras (8m²) vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
De badkamer (6m²) is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchefunctie. De drie slaapkamers (14, 11 en 9m²) bieden ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ben je op zoek naar ruimte, rust, licht en een eigen garage, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak en ontdek het zelf.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
2093.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Park
Landelijk
Zicht op water
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1122,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
5
Allerlei
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250402-0003568472-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
De Dammenlaan 188 45, 9200 Dendermonde