Moderne opbrengsteigendom met gunstige EPC en rendement

De afgelopen 7 dagen 20 keer bekeken
€ 1 149 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom in Sint-Gillis-bij-Dendermonde? Gevonden!

De mogelijkse opbrengst van 4050€, de gunstige EPC-scores, de moderne afwerking en de gunstige ligging in het centrum van Sint-Gillis zijn slechts enkele troeven.
Indeling:
GLV: hier bevindt zich de inkom met trap en de gelijkvloerse garage met 4 staanplaatsen en 1 garagebox. Op de gelijkvloerse verdieping vinden
we de aparte ingang naar het duplex-appartement (69m²), voorzien van twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte met moderne open keuken, een aparte toilet en een zuid gericht ruim terras (16m²). 
1steV: hier bevinden zich het 2de en 3de appartement.
App 2: (56m²), beschikt over een open leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een berging, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. 
App 3: (57m²), beschikt eveneens over een open leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een berging, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. 
2deV: hier bevinden zich de laatste 3 appartementen.
App 4 (65m²), beschikt over een open leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een ruime berging, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een ruime zolderruimte met vlizotrap. Dit appartement beschikt eveneens over een zuid gericht dakterras (5m²)
App 5 (65m²), beschikt over een open leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een ruime berging, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een ruime zolderruimte met vlizotrap. Dit appartement beschikt eveneens over een zuid gericht dakterras (5m²)

Lijkt deze investering iets voor jou? Contacteer ons!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3677,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
57 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
56 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
65 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
65 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
69 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
42006-G-2013_418/EP09188/A001/D01/SD005
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Vijfde Januaristraat (OPBRENGSTEIGENDOM) 74 A + B, 9200 Dendermonde