Gezinswoning met mogelijks 4 slaapkamers, tuin en garage

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers, tuin en garage in het centrum van Denderleeuw? Gevonden!
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer vind je deze goed onderhouden woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren. Dankzij de vernieuwde automatische garagepoort, zonnewering en rolluiken geniet je al meteen van hedendaags wooncomfort. Ook het dak werd deels vernieuwd!
Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een inpandige garage en een gezellige leefruimte met houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je de keuken met ontbijthoek, voorzien van koelkast, microgolf, keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Van hieruit heb je toegang tot de veranda met automatische zonnewering en het bijgebouw, die samen uitgeven op de aangename tuin met aangelegd terras waar je volop kan genieten van de avondzon.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 14m², 9m² en 17m², allen voorzien van manuele en automatische rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad & dubbele lavabo en daarnaast is er een apart toilet en een handige berging. Deze berging biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de ruime zolder van 47m², die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Ben jij op zoek naar een woning met veel potentieel, centraal gelegen en met alle comfort in de buurt? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de zolder.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250825-0003670808-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
511
Berekend totaal energieverbruik
511

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Boomgaardstraat 14 , 9470 Denderleeuw