Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van het station van Denderleeuw bevindt zich dit goed gelegen appartement op de eerste verdieping, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de twee terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw – perfect om op elk moment van de dag van de zon te genieten.

De grote, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die mits eenvoudige aanpassing ook kan worden afgesloten voor extra privacy of gezelligheid.

De woning is gelegen in een goed onderhouden gebouw met een gunstig EPC-label B , wat zorgt voor energiezuinig comfort en lage verbruikskosten. 

Een uitstekende ligging, op een boogscheut van openbaar vervoer, winkels en scholen, maakt dit appartement een ideale investering of 
starterswoning.

Garagebox verplicht bij te kopen aan €20.000
Maandelijkse lasten :  €183,68


Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Bebouwde oppervlakte
968.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€981,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Erelonen syndic, electriciteit gemeensch, liften, sanitaire , verwarming, schoonmaak en huisvuilverwerking, verzekering, privatief ; gas en water

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Mengkranen
Wastafel enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230224-0002820499-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
Stationsplein 19 1R, 9470 Denderleeuw