Beschrijving van het pand

Deze charmante en uitstekend onderhouden villa bevindt zich in een rustige buurt van Deinze en biedt alle comfort voor wie ruim en energiezuinig wil wonen. De woning wordt aangeboden voor €525.000 en staat op een mooi perceel van 912 m², met een bewoonbare oppervlakte van 162 m².
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime, lichtrijke leefruimte op, waar een sfeervolle open haard (DDG-systeem uit Leuven, werkend op hout én mazout) centraal staat. Dit systeem zorgt voor een aangename warmte en een gezellige sfeer in elk seizoen. De leefruimte sluit mooi aan op de praktische en functionele keuken.
De villa beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een volledig ingebouwde dressing. De gezinsbadkamer biedt een dubbele lavabo, een bad en een aparte douche – ideaal voor dagelijks comfort.
Met EPC C en 18 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht uitgerust. Buiten geniet je van een grote, verzorgde tuin, terwijl de aangebouwde garage extra opbergruimte en praktische meerwaarde biedt.
Interesse in deze instapklare villa? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het wooncomfort dat Breeschoot 26 te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
912.00m²
Breedte grond
20.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1188,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250415-0003578076-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Henri Neyt
Henri Neyt
Breeschoot 26 , 9800 Deinze