Beschrijving van het pand

Vinkt, Deinze: Te koop volledig gerenoveerde woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, ruime open leefruimte, bureau en topligging. 

Prachtige woning met enorm veel mogelijkheden en ruimte, de keuken en de 2 badkamers kunnen nog volledig naar eigen wens ingericht worden. Dankzij de veel raampartijen is er ook enorm veel lichtinval en kijk je uit over de landerijen aan de voorkant. Dankzij de ligging is er ook een zeer vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, ziekenhuizen en de E40 en E17. 

Indeling: 
- GLV:
bij het binnenkomen in de ruimt hal heb je aan de linkerzijde de bureau (11m²)met zicht op de velden, ga je naar rechts kom je in de ruime leefruimte en open keuken ( 54m²), de keuken biedt toegang tot een berging (4m²) en hal die toegang biedt aan 2 slaapkamers (14m² & 13m²), een badkamer (7m²) en een apart toilet. 
Verder heb je nog een polyvalente ruimte (16m²) en grote berging (11m²)
- 1steV: Via de trap kom je boven in de nachthal waarbij je toegang hebt tot de badkamer (10m²) en 3 slaapkamers (20m², 24m² & 26m²). 

Troeven: 

  • 5 slaapkamers gecombineerd met 2 badkamers 
  • heel veel ruimte
  • zo goeds als nieuwbouw maar aan registratierechten 
  • topligging

Aarzel niet om mij te contacteren bij interesse, het is voor de snelle beslissers. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
679.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€795,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
2024120-0003470730-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Lotenhullestraat 117 , 9800 Deinze