Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in Deinze!

€ 295 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 11:00u tot 12:00u

Beschrijving van het pand

Bent  u opzoek naar een charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een ruime tuin? Lees dan zeker hier verder!

Deze woning ligt op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Deinze en op 9 minuten fietsen van het treinstation van Deinze. Bovendien bevindt het zich naast het AZ ziekenhuis en alle benodigde winkels. 

- GLV: bij binnenkomst kom je terecht in de ruime inkomhal (7 m²). Je kunt zowel links als rechts de ruime en lichtrijke woonkamer (44 m²) betreden. Aan de linkerkant van de woonkamer bevindt zich de keuken (11 m²), die voorzien is van alle nodige voorzieningen. Via de keuken kom je ook in de veranda (12 m²), waar je uitkijkt op de zuidelijk gelegen tuin (200 m²). Via de woonkamer kom je ook in de hal, waar het toilet zich bevindt, evenals een bureaukamer (9 m²).
- 1steV: Via de nachthal (10 m²) bereik je twee ruime slaapkamers (19 m² en 14 m²), elk met een dressing van 2 m².Daarnaast kom je ook in de badkamer (4 m²) terecht.
Er is ook een zolder van 40m² beschikbaar, boordevol potentieel dat nog benut kan worden.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Zou deze eigendom iets kunnen zijn voor u? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of meer informatie!


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
482.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€835,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Volledig ingebouwd

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230609-0002914302-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
580

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Oude Brugsepoort 112 , 9800 Deinze