Beschrijving van het pand

Rustig gelegen alleenstaande woning met zicht over de velden!


Deze goed gelegen villa biedt zicht over de velden achteraan. Hier kan je kijken tot centrum 'Sellewie'.

De woning bestaat uit een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en bureelruimte. Deze ruimte kan perfect ook als gelijkvloerse slaapkamer dienen. Vanuit de hall kan er doorgelopen worden naar de grote leefruimte (met open haard). Daarnaast is de keuken met eettafel. Deze ruimtes hebben allen zicht naar de mooie tuin en uitzicht achteraan. Beneden is er ook nog de 1e badkamer terug te vinden. De garage kan plaats bieden voor een auto, maar doet nu ook dienst als wasplaats. Op de oprit kunnen nog verschillende auto's geplaatst worden en naast de woning is er bovendien een carport waardoor de auto ook beschut kan staan.

Boven zijn de 3 slaapkamers, de volledig vernieuwde badkamer en een berging/dressing. Daarenboven is er ook nog een zolder die als berging dienst doet.

Energiezuinige woning (nieuwe brander), waterverzachter, goedgekeurde attest elektriciteit en asbestveilige woning.

Vanuit de tuin kan je genieten van alle rust die gewenst is. De tuin met zijn (overdekte) terrassen heeft een zicht over de velden achteraan (agrarisch gebied), maar toch gelegen nabij centrum en op dikke 5 min van E17.

Tevens is hier een groot tuinhuis voorzien, ideaal voor stockage van alle tuingerief.

Aanrader voor wie ruimte en instapklare woning zoekt!

Topper!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
837.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Inkom met trap. Ruimte heeft toegang tot iedere ruimte beneden

Toilet

Beschrijving
Afzonderlijk toilet beneden

Living

Beschrijving
Leefruimte met haard

Keuken

Beschrijving
Volledig geïnstalleerde keuken met toestellen. Plaats voor tafel

Bureel

Beschrijving
Momenteel gebruikt als bureelruimte. Dit kan perfect ook als slaapkamer gebruikt worden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer beneden met ligbad

Garage

Beschrijving
Inpandige garage met elektrische poort.
Ook mogelijkheid tot plaatsen wasmachine en droogkast

Veranda

Beschrijving
Aangename uitbouw met zicht op de tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche

Berging

Beschrijving
Momenteel berging. Idee was om deze als dressing te gebruiken

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Carport

Beschrijving
Carport langs de woning

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende autostaanplaatsen voor de woning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
203
Berekend totaal energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Otegemse Steenweg 81 , 8540 Deerlijk