Nieuwbouwwoning te koop in centrum Deerlijk

€ 429 000

Beschrijving van het pand

Te koop: moderne gesloten woning in het centrum van Deerlijk, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Aankopen aan 6% BTW is mogelijk indien u aan de voorwaarden voldoet.
Deze nieuwbouwwoning (bouwjaar 2025) combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging in een rustige woonkern. Dankzij de nabijheid van invalswegen bent u snel onderweg, terwijl u toch geniet van een aangename buurt. De woning beschikt over een praktische indeling, een tuin en drie comfortabele slaapkamers – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en toegang tot de tuin
• Moderne keuken met plaats voor eethoek
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Drie slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Berging voor extra opslag
• Garage
• Inkomhal
• Toilet
• Zolder bereikbaar via vaste trap
 
Troeven:
• Nieuwbouw (2025) – instapklaar en energiezuinig
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Tuin voor ontspanning en buitenleven
• 6% BTW mogelijk
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
262.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Garage

Keuken

Living

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Nachthal

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Justine Coudyzer
Jerome Bossuyt
Pontstraat 81 Lot 3, 8540 Deerlijk