Nieuwbouwwoning op super locatie te Deerlijk!

€ 585 000

Beschrijving van het pand

Deerlijk: Nieuwbouwwoning rustig gelegen
Ben je op zoek naar een hele recente gezinswoning met een uitstekende ligging? Dan is deze woning in Deerlijk precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij invalswegen, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
Indeling : 
Bij binnenkomst heb je de inkomhal met toilet. Links word je verwelkomd door een lichtrijke woonkamer, open met de eetplaats en de ruime hoogwaardig afgewerkte keuken. Door de vele raampartijen is hier direct contact met de tuin en vooral veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend aan de keuken heb je de grote garage met ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je de 3 grote slaapkamers, de dressing en de badkamer. Daarenboven is nog een volwaardige verdieping die momenteel als enerzijds bureel en zolderruimte dient. Echter kunnen hier makkelijk ook nog extra slaapkamers bijgemaakt worden.
Buiten biedt een zonnige, nog in te richten tuin de perfecte plek om te ontspannen of om gezellig te barbecueën. Voor de woning is er parking voor het plaatsen van 2 auto's. Tevens is er reeds een laadpunt voor de elektrische auto.
Troeven:

  • Aankoop onder registratierechten
  • Toplocatie: Rustige in een doodlopende straat, toch met vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, openbaar vervoer en autostrade.
  • Energiezuinig! EPC A-score + goedgekeurde elektriciteit
  • Hele ruime woning

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op jou!
ERA BECUE ZWEVEGEM - 056 75 57 47 - thomas@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
405.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Beschrijving
Ruime inkomhal met trap naar boven

Toilet

Beschrijving
Toilet in de inkom

Eetkamer

Beschrijving
Eetplaats vooraan. Open met de living

Living

Beschrijving
Leefruimte met zicht naar de tuin/terras.

Keuken

Beschrijving
Hele mooie, volledig geïnstalleerde keuken

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats aan de garage

Garage

Beschrijving
Ruime garage met deels berging

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Grote badkamer met ligbad en inloopdouche

Bureel

Beschrijving
Extra slaapkamer op de zolderverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Polyvalente ruimte op zolder.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Beschrijving
Dressing tussen de kamers op de 1e verdieping

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Beschrijving
Tuin dient nog te worden aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
40

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Kapittelstraat 3 , 8540 Deerlijk