Beschrijving van het pand

Te koop: prachtig en volledig afgewerkte woning met 3 slaapkamers op toplocatie in Deerlijk.


Het is een ruime en volledig instapklare woning met een bewoonbaar oppervlakte van 223m². De woning is zeer energiezuinig, met een EPC A, vloerverwarming via een warmtepomp, 24 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000L.
Een grote troef is de ligging, de woning is landelijk gelegen maar zeer vlot bereikbaar en snel op de autosnelweg. 


Indeling:
Je komt binnen in een grote, lichtrijke inkomhal waar je toegang hebt tot 3 volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet. Daarnaast is er op de benedenverdieping ook nog een polyvalente ruimte, in te richten naar eigen noden en smaak. Dit kan gebruikt worden als hobbykamer, ruimte voor zelfstandige activiteit...

Boven heb je het gastentoilet, de heel lichtrijke leefruimte en de volledig ingerichte keuken met keukeneiland, voorzien van een warmhoud-lade, ingebouwd koffieapparaat, vaatwas op hoogte, teppanyaki ...Grenzend aan de keuken is er ook een praktische bijkeuken.

De tuin is zuidgericht en voorzien van 2 terrassen, één terras is overdekt. Er is een bijgebouw/tuinhuis van 26m² die gebruikt kan worden als opbergruimte, of als zomerkeuken, atelier ... Ook is er een buitendouche aanwezig met zowel koud als warm water, alsook een sauna voor 4-6 personen.

Het huis beschikt over een automatische poort en veel ruimte om auto's te parkeren (laadpaal al aanwezig).

Troeven:

  • Energiezuinig - EPC A
  • Volledig instapklaar
  • Vlotte bereikbaarheid


Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met Indra voor meer info of een bezoek - 0473/61.10.10.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
643.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1070,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Berging

Eetkamer

Inkomhal

Keuken

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Polyvalente ruimte

Terras

Terras

Tuinhuis

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
210 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240912-0003370070-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
67

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Indra Duynslaeger
Tapuitstraat 9 , 8540 Deerlijk