Hele recente en ruime woning in rustige omgeving.

€ 419 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Woning gelegen in de gekende wijk 'het Jagershof', in 2023 nog verkozen tot beste buurt van Vlaanderen. Gelegen op 5min van autostrade tussen Kortrijk en Waregem.
De woning werd gebouwd in 2019. Met alle recentste voorzieningen qua energie verkreeg deze woning een A-label voor EPC.
Indeling:
Aparte inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. Rechts hebben we de leefruimte die bestaat uit een eetplaats en grote woonruimte. Daarachter is de open keuken terug te vinden. Deze is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en is heel ruim (veel kastruimte). Tevens een ingemaakte ontbijthoek aanwezig. Aansluitend aan de keuken is er nog de berging die ook dienst doet als wasplaats.
Zowel de leefruimte als de keuken zijn voorzien van vele raampartijen waardoor er heel veel lichtinval is in de woning en direct contact met de tuin.
Boven bevinden zich de 3 slaapkamers (1 met dressing), badkamer (met douche) en toilet. Daar boven is de zolder terug te vinden, waar met minimale kosten nog 2 slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
PLUSPUNTEN : 
+ Magnifieke keuken - hier kan iedere kok zich volledig uitleven
+ regenwater
+ Zeer energiezuinig --> EPC A
+ Rustige en kindvriendelijke omgeving met gemeenschappelijk speeltuintje .
+ 203m² bewoonbare oppervlakte
Buiten kan u genieten van een zonovergoten terras en tuin met alle privacy.
Dubbele garage achteraan + parking aan de garage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€834,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Ruime inkom met vestiaire

Toilet

Beschrijving
Toilet in de inkomhal

Eetkamer

Beschrijving
Eetplaats aan de voorkant van de woning. Open met leefruimte en keuken

Living

Keuken

Beschrijving
Volledig geïnstalleerde keuken. Zicht naar buiten

Berging

Beschrijving
Hele ruime stockageruimte

Badkamer

Toilet

Beschrijving
2e toilet boven

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Met bijhorende dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Zolder met vaste trap waar makkelijk nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Beschrijving
Gezellige buitenruimte

Garage

Beschrijving
Ruime dubbele garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
68

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Keizelbergstraat 11 , 8540 Deerlijk