Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning op een rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Deerlijk.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met toegang tot de ruime garage (elektrische garagepoort) en de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, waar u aangenaam kan genieten van het buitengevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken met uitzicht op het terras. Verder is er een aparte berging met apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche en bad.
Op het 2de verdiep bevindt zich een 3de slaapkamer met aparte bergruimte.

Extra troeven:
- EPC-score C
- Hoge rendementscondensatieketel (2025)
- Regenput 5.000L
- Zonnepanelen (3.320 Wp)

Ziet u deze woning als uw toekomst huis?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse via maxim@erabecue.be of 056 75 57 47.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op zonne-energie
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Vestiaire

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
L-vorm

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
L-vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Ingericht
Houten vloer

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Plaats voor garage in de straat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260201-0003788595-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Lateur