Beschrijving van het pand

Adinkerke: Instapklare hoekwoning met potentieel, gelegen in een residentiële wijk !


Ontdek deze instapklare hoekwoning, gelegen in de rustige en residentiële wijken van Adinkerke. Deze woning, recentelijk deels gerenoveerd, biedt niet alleen directe bewoonbaarheid maar ook een groot potentieel voor verdere verbeteringen.


Indeling:

Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar de gezellige living. De volledig ingerichte keuken biedt een praktische en stijlvolle ruimte. Verder is een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en bad, een handige berging/wasruimte en een garage aanwezig. De koer/tuin biedt toegang tot een ruime berging en een tweede garage, wat zorgt voor voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet, ideaal voor het comfort van het hele gezin.

Bovendien is er een zolder aanwezig die potentieel biedt voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.


Troeven:

  • Instapklaar, recent deels gerenoveerd
  • Groot potentieel voor verdere verbeteringen en personalisatie
  • Mogelijkheid tot verbetering van EPC met minimale kosten, zoals het plaatsen van verwarming boven (aansluitingen reeds aanwezig) en dakisolatie


Deze woning is de perfecte startwoning voor wie op zoek is naar directe bewoonbaarheid gecombineerd met mogelijkheden tot verdere verbeteringen.

Aarzel niet om een bezichtiging te regelen en uw droomwoning te ontdekken!


ERA SERVIMO DE PANNE

058/22.41.70 - fre@eraservimo.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€784,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Badkamer

Berging

Garage

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
3120600-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
493

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Frederick Van de Kerckhove
ERA SERVIMO
Frederick Van de Kerckhove
Sluiten
Frederick Van de Kerckhove
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 10 , 8660 De Panne