Eénslaapkamerappartement te koop in Res. Smekaert Adinkerke

€ 231 000

Beschrijving van het pand

Dit appartement is gelegen in residentie Smekaert, een stijlvol en lichtrijk nieuwbouwresidentie, gerealiseerd in de jaren 2023-2024 gelegen aan de Smekaertstraat 20 in Adinkerke, deelgemeente van De Panne. 

Ligging in het centrum van Adinkerke, langs het kanaal Nieuwpoort-Duinkerke. De locatie biedt uitstekende verbindingen : slechts 2 minuten van de E40 en 5 minuten rijden van de zee. 

Indeling: 
Via de trap kom je binnen in dit hedendaagse appartement. In de inkomhal vind je een gastentoilet met lavabo en een handige berging. Het appartement omvat één slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met een enkele wastafel spiegel en inloopdouche. 

De leefruimte en keuken vormen één open geheel, waarbij het grote schuifraam niet alleen zorgt voor veel licht, maar ook het contact met buiten versterkt. De volledige ingerichte keuken is voorzien van alle comfort: keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak en vaatwasser. 

Tot slot beschikt het appartement over een zonnig terras, waar je in alle rust kan genieten van het zicht op het kanaal. 

Troeven: 
- Hernieuwbare energiebronnen (zonnepanelen en warmtepomp)
- BEN-woning = vrijstelling KI
- Automatische ventilatie 

- Nieuwbouw - 21% BTW -
 Interesse? 
Neem contact met ons op via hanne@eravandenbussche.be of via 058 31 58 58.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
75.90m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Zicht op water
Kadastraal inkomen
€668,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit individueel
Energielabel
A
Certificaatnummer
38008-G-OMV_2021108505/EP19377/A001/D01/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
64.61
CO2-uitstoot
2.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Smekaertstraat 20 0201, 8660 De Panne