Karaktervol handelspand met appartement in centrum Damme

€ 595 000

Beschrijving van het pand

In het levendige centrum van Damme bevindt zich dit perfect instapklare en karaktervolle pand met historische elementen. Perfect voor wie wonen en werken graag combineert op één adres.

Het handelgelijkvloers bestaat uit een inkom, open ruimte, technische ruimte en een stadsterras achteraan. Deze ruimte wordt verwarmd via vloerverwarming. Tevens is er voor het handelsgedeelte een afzonderlijk toilet aanwezig.
Op de 1ste verdieping vindt u het appartement met de volgende indeling: ruime woonkamer met het authentieke dakgebinte (meer dan 500 jaar oud !), werkende open schouw, keuken, afzonderlijk toilet, badkamer en een slaapkamer. Er is mogelijkheid tot een extra masardekamer.

TROEVEN

  • EPC-score van 220 kWh/(m²jaar) -> label 'C'
  • Centrale ligging in het centrum van Damme
  • Ideale combinatie van wonen en werken op één en dezelfde locatie
  • geschikte voor diverse commerciële mogelijkheden: galerie, horeca, vrij beroep, workshops, .......

Interesse?
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer info.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€746,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Toilet

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Handelsruimte

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210504-0002406319-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthias Vandille
Kerkstraat 22 , 8340 Damme