Woning met 2 tot 3 slaapkamers en tuin in Corbion (Bouillon)

€ 245 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u deze charmante halfopen bebouwing met tuin voor, ideaal gelegen in het hart van het dorp Corbion, een natuurrefugium in de Semoisvallei, tussen wandelingen, absolute rust en de magie van het burlen van het hert.
Deze woning werd recent gerenoveerd en biedt modern comfort met een volledig uitgeruste keuken, een performant pelletverwarmingssysteem met verbonden ketel, evenals een aangenaam georiënteerde tuin. Dankzij de uitstekende energieprestatie is dit een bijzonder aangename woonplek.
De woning beschikt over twee slaapkamers en een mogelijke derde, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Enkel nog uw koffers uitpakken!
Snel beschikbaar vormt dit pand een mooie opportuniteit in een bijzonder gegeerde toeristische regio.
Lichtrijk en instapklaar, ideaal voor een jong koppel of als toeristisch investeringsproject.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€352,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
251 m²

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260206037816
Berekend specifiek energieverbruik
181
CO2-uitstoot
1.00
Berekend totaal energieverbruik
27063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Saint-Jean-Baptiste 5 A, 6838 Bouillon