Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze gesloten bebouwing aan, gelegen in het centrum van Corbion, met een praktische en gegeerde ligging.
Deze prachtige woning met 3 slaapkamers onderscheidt zich door haar kwalitatieve renovatie, waarbij het authentieke karakter behouden bleef en gecombineerd wordt met modern comfort.
U geniet van lichte, goed ingedeelde en aangename leefruimtes, met een mooi gevoel van ruimte. De woning beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken, instapklaar.
De charme van deze woning ligt in de behouden authentieke materialen, die harmonieus geïntegreerd werden in een verzorgde renovatie en zorgen voor een warme en unieke sfeer.
Een inrichtbare zolder biedt extra mogelijkheden volgens uw wensen (slaapkamers, bureau, hobbyruimte).
Buiten beschikt u over een zeer aangenaam terras, ideaal om te genieten van mooie dagen, evenals een praktische parkeerplaats.
Daarnaast heeft de woning een laag energieverbruik, wat een belangrijke troef is voor comfort en kostenbeheersing.
Deze eigendom vormt een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of investering, in het hart van Corbion.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Kadastraal inkomen
€504,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
72 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260331038941
Berekend specifiek energieverbruik
373
CO2-uitstoot
92.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Saint-Jean-Baptiste 7 , 6838 Bouillon