Appartement 1 slaapkamer – centrum van Ciney

€ 145 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B-LUX biedt dit charmante appartement aan, ideaal gelegen in het hart van Ciney, op korte afstand van het station, winkels, scholen en alle voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een functionele keuken, een eetkamer, een woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een douchekamer met WC. Een privékelder maakt het geheel compleet.
Op technisch vlak beschikt het appartement over een uitstekende EPC-waarde B, een conform elektriciteitsnet, stadsverwarming op gas en PVC-raamkozijnen met dubbel glas, wat comfort en energie-efficiëntie garandeert.
Momenteel verhuurd, is dit appartement ideaal als investering of als eerste aankoop in het centrum van Ciney.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-LUX via 061/21.07.50.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
41.00m²
Grondoppervlakte
41.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260226023934
Berekend specifiek energieverbruik
152
CO2-uitstoot
28.00
Berekend totaal energieverbruik
6264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue Piervenne 137 B, 5590 Ciney