Herberg met 6 kamers en buitenruimte in Chiny aan de Semois

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Het agentschap ERA B-LUX heeft het genoegen u deze herberg met authentieke charme voor te stellen, ideaal gelegen in Chiny, in het hart van de prachtige Semoisvallei, een van de meest geliefde bestemmingen van Wallonië.
Dankzij de bevoorrechte ligging geniet het pand van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor fietsen, kajakken, wandelingen en het ontdekken van belangrijke culturele bezienswaardigheden zoals Orval of Bouillon. De regio organiseert bovendien gerenommeerde evenementen, waaronder het Vertelfestival en het Kunstenaarsfestival, die het hele jaar door een breed publiek aantrekken.
Dit pand beschikt momenteel over een horecaruimte (die kan worden omgevormd tot een grote familiale eetzaal) met:
• een restaurant/brasserie met 40 tot 50 zitplaatsen,
• een groot terras met 50 plaatsen, perfect om te genieten van de rust en het landschap,
• een volledig uitgeruste professionele keuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich 6 moderne kamers, elk met een eigen badkamer, die comfort en privacy bieden aan de gasten.
U heeft eveneens de mogelijkheid om gebruik te maken van een groot terras aan de voorzijde (dat in mei 2026 volledig gerenoveerd zal worden) en om achter het gebouw een prachtige ontspanningsruimte te creëren.
De aanwezigheid van 40 fotovoltaïsche panelen zorgt voor een voordelig energiebeheer en verlaagt de exploitatiekosten.
Een zeldzame opportuniteit voor een familiaal of gastronomisch project in een sterk groeiende regio, geliefd om haar natuurlijke charme en talrijke activiteiten.
 
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Sale through a company possible, very positive financial statements and fully booked reservation schedule.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1748,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
78 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue de Cornicelles 1 A, 6810 Chiny