Woning met 5 slaapkamers op 1ha70 grond – Cherain (Gouvy)

€ 320 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA BLUX stelt met plezier deze ruime woning voor, gelegen in het charmante dorp Cherain, in de gemeente Gouvy.
Rustig gelegen, weg van de straat, geniet u hier van een serene leefomgeving met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Ruim en functioneel, perfect voor een groot gezin of een project waarin comfort en natuur centraal staan.
Daarnaast omvat het eigendom een bouwgrond en een aangrenzend landbouwperceel, wat tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of persoonlijke invulling.
Een zeldzame kans die wonen, uitbreidingspotentieel en natuur combineert.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.76m²
Grondoppervlakte
17809.00m²
Bebouwde oppervlakte
283.27m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Nabij treinstation
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
17809 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250908016750
Berekend specifiek energieverbruik
364
CO2-uitstoot
90.00
Berekend totaal energieverbruik
70224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Cherain 1 A, 6673 Gouvy