Beschrijving van het pand

ERA BLUX presenteert u nieuwe huiz, ideaal gelegen in het charmante dorpje Châtillon, in de gemeente Saint-Léger. Op slechts 15 minuten van Aarlen, vlakbij het toekomstige ziekenhuis van Houdemont en de Luxemburgse grens, is dit project bedoeld voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en levenskwaliteit.
De troeven van het project:
BTW-tarief van 6% indien aan de voorwaarden wordt voldaan
Verzorgde afwerking met mogelijkheden tot personalisatie
Licht huis op 3 niveaus met 4 slaapkamers
Drievoudige beglazing en PVC-ramen met hoge thermische prestaties
Warmtepomp met vloerverwarming
Dubbele ventilatie
Zonnepanelen
Privé-tuin met bomen, terras en tuinhuisje
Oplevering april 2028
Neem voor meer informatie contact op met ERA BLUX op 063 433 110.
De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratie, notaris, basisakte, aansluitingskosten). De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
347.55m²
Grondoppervlakte
498.90m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0

Tuin

Berekende oppervlakte
348 m²
Breedte
0

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
0

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Grand'rue 0 , 6747 Châtillon