Authentic Gaume farmhouse with 3 bedrooms in Chantemelle

Vanaf € 400 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt deze authentieke karakterboerderij aan, gelegen in het charmante dorpje Chantemelle, in de gemeente Etalle.

Gelegen op een terrein van 13 are 58, bestaat dit eigendom uit een hoofdwoning met 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder, een schuur en een stal, die tal van verbouwingsmogelijkheden bieden: uitbreiding of professionele activiteit.

Zijn troeven:

Behouden charme: eiken deuren, zichtbare balken
Rustige, groene omgeving die bevorderlijk is voor de rust
Gezond gebouw, ruim, ongelooflijk potentieel

Technische kenmerken :

Centrale verwarming op stookolie, dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie in één uur, riolering.

Een zeldzame kans voor liefhebbers van mooie gebouwen en projecten om te personaliseren in een bevoorrechte omgeving.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
1358.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€416,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Garage

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240509002629
Berekend specifiek energieverbruik
407
CO2-uitstoot
100.00
Berekend totaal energieverbruik
80531

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Rue de l'Etang 75 , 6742 Chantemelle