Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
🏡 VIND UW DROOMHUIS IN MALONNE!!

Ideaal gelegen in een buurt dicht bij alle voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, maakt deze perfect onderhouden woning indruk met zijn royale afmetingen, overvloedig natuurlijk licht en uitstekende mogelijkheden voor personalisatie.

Met prachtige woonruimtes en een flexibele indeling biedt het de mogelijkheid om een ​​comfortabele master suite of twee extra slaapkamers te creëren. Een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige, idyllische locatie.

✨ Kenmerken:

• Condensatieketel - hoogwaardige waterverwarmer.

• Mogelijkheid tot uitbreiding
• Instapklaar - pak uw koffers uit en geniet van een gezond en comfortabel huis
• Werkplaats voor hobby's, doe-het-zelfprojecten of professionele activiteiten

Energieprestatiecertificaat (EPC): E - Ref: 2026052705752 - Geldig tot: 27-05-2036 - Totaal energieverbruik: 58.820 kWh/m². Specifiek energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar

Praktische informatie:

Neem contact op met ERA La Clé via +32 81 84 21 21

E-mail: info@eralacle.be

De prijs is een uitnodiging tot onderhandelen en geen bindend aanbod, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
439.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Wasplaats

Kelder

Keuken

Garage

Inkomhal

Nachthal

Badkamer

Eetkamer

Woonkamer

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
439 m²

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260527025752
Berekend specifiek energieverbruik
350
Berekend totaal energieverbruik
58820

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Marie LEMOINE
Ancien Rivage 25 , 5020 Namur