Beschrijving van het pand

U zult meteen verliefd worden op dit huis… een echte favoriet, gegarandeerd!
Dit vrijstaand huis, gelegen op een perceel van 1116 m², is smaakvol ingericht en perfect onderhouden. De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime hal, lichte woonkamer met toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de eetkamer, prachtige gewelfde kelder, wasruimte met apart toilet en opslagruimte/werkplaats.
Eerste verdieping: momenteel 2 slaapkamers (18 m² en 11 m²), een kantoor (7 m²) en een inloopkast (9 m²) die kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafels, evenals een overloop met een bibliotheekhoek.
Extra troeven: EPC-klasse B, elektriciteit conform de voorschriften, hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen, oningerichte zolder met opklapbare trap, mooie, rustige tuin en terrassen.
Biedingen vanaf 399.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1116.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€453,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.49
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.69
Lengte
3.84
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.63
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.74
Lengte
3.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.74
Lengte
4.49

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.62
Lengte
6.69

Bibliotheek

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.31
Lengte
2.28

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6.52
Lengte
4.64

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.04
Lengte
1.85

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.48

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.68
Lengte
3.99

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.84
Lengte
4

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.35
Lengte
4.62

Toilet

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.01
Lengte
5.1

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.61

Tuin

Berekende oppervlakte
1116 m²
Kamer items
Terras

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260516011824
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
165
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
35190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Administration ERA LABELIMMO
Rue de la Burdinale 95 , 4210 Burdinne