Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met 2 slaapkamers en leuke tuin in Burcht?
Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende ligging op wandelafstand van de Scheldeoevers, de mooi onderhouden tuin en warme uitstraling van de voorgevel zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: een droge kelder van 11m² komt altijd van pas  

- GLV: langs de inkomhal (10m²) vinden we aan onze rechterzijde de deur naar de knusse woonkamer (22m²). Via de franse deuren komen we in een lichtrijke keuken terecht (16m²) waar de praktisch ingerichte badkamer (6m²) en een extra berging (6m²) mooi op aansluiten. De tuin (57m²) is mooi aangelegd en volledig omheind met een tuinhuis om uw tuingereedschap mooi in op te bergen

- 1steV: op de nachthal (8m²) sluiten 2 slaapkamers (15-9m²) aan

Een uittrekbare trap brengt u naar de zolder van maar liefst 25m² groot, waar u ook hier nog een extra slaapkamer kan creëren 

Nieuwsgierig naar het potentieel van deze woning ?
Neem dan nu contact op met uw makelaar voor een bezichtiging 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
131.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€309,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Toilet
Beschrijving
Badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
57 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250413-0003576977-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
433

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Sparrenlaan 5 , 2070 Burcht (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht)