Wonen in stijl in het groene hart van Zwijndrecht

De afgelopen 7 dagen 1415 keer bekeken
€ 575 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare moderne en lichte woning met 3 tot 4 slaapkamers, een ruime tuin en garage in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker verder.

Deze woning ligt in een kalme zijstraat temidden van het groene hart van Zwijndrecht. Rustig, maar toch vlakbij scholen, winkels, parken, openbaar vervoer en op een boogscheut van een belangrijke verkeersader. Dit pand straalt luxe uit en de afwerking is top, echt optimaal wooncomfort.

 

Indeling:

GLV: via de inkomhal (6m²) met toilet (1m²) kom je in een gezellige leefruimte (40m²) met aanpalend de lichtrijke uitgeruste open keuken (12m²). Via de glazen achterwand kijk je uit op de zonnige tuin (345m²) met uitnodigend terras. Op het gelijkvloers vind je aan de keuken ook een ruime berging/wasplaats met voorziening voor wasmachine/droogkast (5m²) en een doorgang naar de grote garage (24m²). 

1stV: via de nachthal (9m²) met toilet (2m²) kom je uit aan de mooi afgewerkte badkamer (8m²) met bad én douche. Verder zijn er slaapkamers (19-16m²) waarvan de grootste met ingebouwde dressing. 

2deV: een heel ruime zolder (40m²) die een overvloed aan mogelijkheden heeft zoals een 3e en mogelijk 4e slaapkamer of hobbyruimte en waar de voorzieningen aanwezig zijn voor een extra sanitair blok

 

Mis deze unieke kans niet en wees er snel bij. Bel ons om een bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
531.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€987,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2003
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Culinaire lades
Koele berging
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
3.9
Lengte
10.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kurk
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Zijsproeiers

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
Moderne afwerking

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
6.3
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Bekabeld
Airco
2 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Kurk

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
345 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240218-0003146772-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
169

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mo Raehani
Geïnteresseerd?
Burchtsestraat 26 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)