Beschrijving van het pand

Moderne gesloten bebouwing in Sint Annaboomstraat, Zwijndrecht, op een rustige locatie met uitstekende verbindingen naar Antwerpen.
 
Deze nieuwbouw woning (bouwjaar 2025) combineert een serene woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de verbinding naar Antwerpen – ideaal voor pendelaars. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en groene zones liggen op korte afstand, wat het perfect maakt voor gezinnen die comfort en praktische nabijheid waarderen. De woning biedt een aangename thuisbasis weg van de drukte, met een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.
• Moderne keuken met spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat en ingebouwde kasten.
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer met douche en ligbad.
• Drie comfortabele slaapkamers.
• Twee toiletten, beide voorzien van handenwasser.
 
Troeven:
• Rustige ligging met snelle toegang tot Antwerpen en openbaar vervoer.
• Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en groene zones.
• Nieuwbouw uit 2025 met praktische indeling.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
8.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260512-0003867901-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Sint Annaboomstraat 5 a, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht