Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een karaktervolle, knusse woning met EPC B en terras in Burcht? Lees hier dan zeker even verder ! 

Deze gezellige woning bevindt zich in het centrum van Burcht, op slechts enkele minuten van de invalswegen, waardoor zowel het stedelijk leven als vlotte mobiliteit perfect gecombineerd worden.
Bij binnenkomst via de inkomhal ontdekt u een praktische wasplaats, een gastentoilet en een handige vestiairekast. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle leefruimte en de open keuken (samen 20m²) Een opvallende glazen patio vormt het stralende middelpunt van de woning: het scheidt de ruimtes op elegante wijze en zorgt tegelijk voor een overvloed aan natuurlijk licht. Let ook op de gietbetonnen vloer, super makkelijk in onderhoud! 
Achteraan vindt u een gezellige eetplaats (9m²) met toegang tot een gemeenschappelijke koer, ideaal voor het stallen van fietsen of het plaatsen van vuilbakken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (12m² en 8m²) en een moderne badkamer met douche en lavabo (4m²) . Via een vouwtrap bereikt u een geïsoleerde zolder (15m²), die extra opslagruimte biedt.
Bent u op zoek naar een unieke woning met charme en praktische indeling in een centrale ligging? Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke rondleiding. Contacteer nu uw makelaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€218,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Eetkamer

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Hal

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240415-0003210780-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Zwijndrechtsestraat 39 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht