Opbrengsteigendom met 6% rendement op toplocatie

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar winkelruimte in centrum Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

 

De commerciële toplocatie, met veel passage vlakbij de kerk van Zwijndrecht is een enorme troef voor dit handelspand! Bovendien is er een maandelijkse huuropbrengst van 1.222 euro. 

 

Indeling:

- GLV: de winkel bestaat uit een commerciële ruimte (54m²) en beschikt over een toilet. Momenteel is het pand verhuurd en ingericht als broodjeszaak.

 

Er werd bovendien een handelshuurovereenkomst afgesloten voor de komende 9 jaar. 

 

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
54.00m²
Grondoppervlakte
447.00m²
Bebouwde oppervlakte
365.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
54.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€984,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20201210-0002348850-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Aernout
ERA WONEN
Dirk Aernout
Sluiten
Dirk Aernout
Verkocht
Dorp West 3 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)