Beschrijving van het pand

Ontdek dit uitzonderlijke perceel van 24 are 03 centiare, gelegen in een rustige en groene omgeving, volledig in woongebied. Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van mogelijkheden om zijn droomwoning te realiseren.
De bestaande woning is grondig te renoveren of te slopen, wat u de vrijheid geeft om uw eigen woonproject van nul op te bouwen. Met een perceelbreedte van 31 meter geniet u van een ruim bouwpotentieel en een gevoel van openheid dat vandaag nog maar zelden te vinden is.
Het perceel is enkel bereikbaar via de Berkendreef, wat zorgt voor rust en een exclusief karakter. De noordwestelijke oriëntatie biedt aangename zoninval in de namiddag en avond – ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden in de tuin.
Kortom: een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een prachtig gelegen perceel met eindeloze mogelijkheden binnen woongebied.
Troeven op een rij:

  • Perceel van 24a 03ca, volledig in woongebied

  • Te renoveren of te slopen woning

  • Perceelbreedte van 31 meter

  • Rustige ligging, enkel bereikbaar via de Berkendreef

  • Noordwestelijke oriëntatie

  • Tal van mogelijkheden voor nieuwbouw of renovatieproject

Grijp deze kans om uw toekomst hier vorm te geven!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
2403.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1053,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
2403 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251027-0003718405-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
625

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Berkendreef 7 , 3380 Bunsbeek (Glabbeek)